一、工程业绩要求

企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。一级资质的6项工程是：

1、25层以上的房屋建筑工程：

2、高度100米以上的构筑物或建筑物;

3、单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程;

4、单跨跨度30米以上的房屋建筑工程;

5、建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体;

6、单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。

二级资质的6项工程是：

1、12层以上的房屋建筑工程;

2、高度50米以上的构筑物或建筑物;

3、单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程;

4、单跨跨度21米以上的房屋建筑工程;

5、建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体;

6、单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

除此之外，申请一级资质的企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上;申请二级资质的企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。

二、企业人员要求

一级资质的人员要求是：1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;企业具有的一级资质项目经理不少于12人。2、总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;3、总会计师具有高级会计职称;总经济师具有高级职称;4、企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人;5、工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。

二级资质的人员要求是：1、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。2、技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;3、财务负责人具有中级以上会计职称;4、企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人;5、工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。

三、企业资产的要求

一级资质是：企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。

二级资质是：企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。

在工程业绩、企业人员和企业资产方面两者的区别

总结以上内容，建筑工程施工总承包一级资质代办和二级资质的区别分别表现在工程业绩、企业要求和企业资产三个方面，想要办理资质的时候，只要看企业条件和哪个比较相近，就先办理哪个就可以了。
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